Проект планировки и межевания



Закажите услуги в области инженерных изысканий прямо сейчас:


В ТЕЧЕНИЕ 5 МИНУТ С ВАМИ СВЯЖЕТСЯ СПЕЦИАЛИСТ И УТОЧНИТ ДЕТАЛИ ПРОЕКТА

 

Межевание дома

Дата публикации:

Дата изменения:

Межевание дома, дачного земельного участка: межа под многоквартирным домом, опорами

Межевание дома (картинка 1) (рисунок)
Межевание дома (картинка 1)

Комплекс мероприятий, целью которых является закрепление, определение или восстановление границ землевладений, их площади, формы и точного месторасположения, называется межеванием. При этом документ, составленный на основании геодезических изысканий, имеет юридическую силу и является одним из доказательств имущественных прав. Поэтому подобные изыскания могут осуществлять только инженерно-геодезические компании на основании лицензий, выданных контролирующими инстанциями.

Когда необходимо выполнить разграничение

Любые операции предусматривают наличие пакета документов, которые характеризуют объект и содержат полную, достоверную и актуальную информацию о его параметрах. Выполнить межевание дачного участка или территории, которую впоследствии планируется застроить, нужно в следующих случаях:

  • перераспределение землевладений. Это может быть разделение одного или объединение нескольких участков;
  • уточнение расположения территории. Производится для разрешения спорных, конфликтных ситуаций и при восстановлении границ;
  • оформление земли в пользование. При совершении купли и продажи, наследовании, приватизации и дарении.

Часто для проведения благоустройства владельцам недвижимости нужно осуществить межевание земельного участка под многоквартирным домом. Эта необходимость возникает, если собственники жилого строения планируют воспользоваться землей для последующей застройки, установки коммерческих павильонов, детских площадок или гаражей.

Межевание дачного участка (картинка 2) (фото)
Межевание дачного участка (картинка 2)

Основные этапы определения границ

Работы по определению расположения надела - достаточно трудоемкий процесс, требующий привлечения компетентных и ответственных специалистов, а также использования специализированного оборудования. Чтобы произвести межевание дома, представители инженерно-геодезической компании выезжают на объект, устанавливают технику и после соединения с Росреестром определяют месторасположение исследуемой территории. Далее осуществляется:

  • нахождение координат участка;
  • фиксация и соединение межевых знаков;
  • точное определение площади;
  • составление и подписание акта.

Согласование с владельцем и соседями при их наличии, а также оформление межевого плана для передачи его в контролирующие инстанции или по месту требования является завершающим этапом. Алгоритм работ может быть изменен с учетом специфики конкретного объекта: межевание земельного участка под опорами магистральных линий электропередач дополнительно потребует разрешения их собственника или организации-балансодержателя. При составлении и утверждении отчетных документов в подобных случаях должны присутствовать все, чьи права могут быть затронуты в процессе землеустроения.


 

117

тысяч гектаров крупномасштабной съемки отснято полевыми бригадами

193

проекта по созданию ГИС реализовано специалистами компании

156

тысяч километров автомобильных дорог отснято полевыми бригадами

1,21

миллиона километров дорог создано для навигационных карт

 

Ваш вопрос или комментарий